Bei dem Baukredit kann heute zwischen verschiedenen Formen und Möglichkeiten unterschieden werden. Der Baukredit dient ausschließlich der Finanzierung und ebenso Sicherstellung verschiedener Baumaßnahmen. Er kann sowohl bei Reparaturen als auch bei verschiedenen Neubauten in Anspruch genommen werden. Der Baukredit wird heute von den meisten Finanzunternehmen in Deutschland angeboten.
Bei dem Baukredit kann neben verschiedenen Formen auch zwischen unterschiedlichen Angeboten differenziert werden. In der Regel wird der Baukredit in Verbindung mit verschiedenen Baumaßnahmen in Anspruch genommen. Hierbei kann es sich sowohl um die Erneuerung der Elektrik als auch um umfangreiche Dachreparaturen handeln. Hinsichtlich der Konzeption kann der Baukredit auch mit einer Hausfinanzierung verglichen werden. Allerdings wird er in den meisten Fällen als klassischer Ratenkredit angeboten. Der Baukredit soll dem Kreditnehmer die Bewältigung umfangreicher Baumaßnahmen ermöglichen. Hinsichtlich der Darlehenssumme muss bei dem Baukredit in den meisten Fällen keinesfalls mit Einschränkungen gerechnet werden. Von diesen sind jedoch spezielle Angebote ausgeschlossen. Der Baukredit wird sowohl von den klassischen Banken als auch Finanzunternehmen des Onlinewesens angeboten. Er kann problemlos mit anderen Angeboten kombiniert werden und ermöglicht somit auch ein hohes Maß an Flexibilität. Bei dem Baukredit sollte neben den Zinsen vor allem auf die Tilgung geachtet werden. Diese wird bei den meisten Angeboten dieses Darlehens sehr niedrig angesetzt. Wie bei einer einfachen Hausfinanzierung sollte auch bei dem Baukredit eine hohe Tilgung angestrebt werden, um zusätzliche Kostenpositionen zu vermeiden. Für die Unterstützung dieses Darlehens kann ein Bausparvertrag zur Hand genommen werden. Hierbei kann es sich um bereits bestehende Bausparverträge handeln. Einzelne Finanzunternehmen bieten in Verbindung mit dem Baukredit jedoch einen separaten Bausparvertrag an, der schließlich als Refinanzierung genutzt werden soll. Werden mit dem Baukredit ausschließlich Baumaßnahmen an einer bestehenden Immobilie finanziert, wird ausgehend von dem Finanzunternehmen keine Grundschuld verlangt. Diese ist jedoch vertreten, wenn durch den Baukredit der Bau einer Immobilie von Grund auf finanziert wird. Diese dient vor allem der Sicherheit des Kreditgebers. Der Baukredit wird heute überwiegend in Verbindung mit einer Restschuldversicherung abgeschlossen. Diese kann sowohl von dem Kreditnehmer als auch von der Bank als zusätzliche Absicherung angesehen werden.
Durch die Angebote der Wohnbauförderung in Deutschland kann der Baukredit mit verschiedenen Fördermöglichkeiten kombiniert werden. Eine Kombination ist vor allem bei Baumaßnahmen möglich, die sich an ökonomischen Grundlinien orientieren. In diesem Fall dient die Förderung der Begleichung des bestehenden Darlehens. Zudem soll sie für den Kreditnehmer eine zusätzliche Basis für das Eigenkapital schaffen. Möchte man einen Baukredit mit einer Möglichkeit der deutschen Wohnbauförderung kombinieren, muss vor allem auf die Wahl der Fördermöglichkeit geachtet werden. Des weiteren wird in Verbindung mit der Wohnbauförderung der Baukredit zu gesonderten Konditionen angeboten. Hierbei handelt es sich meist um Darlehensangebote, die durch den Bund oder auch die Länder geschaffen werden. Einen Baukredit dieser Art kann man sowohl bei den Landesbanken als auch bei anderen Finanzunternehmen beantragen. Diese zinsgünstigen Darlehen beziehen sich überwiegend auf Baumaßnahmen, die eine ökonomische Bauweise unterstützen.