Bundesimmobilien

Der Bund ist einer der größten Immobilienbesitzer in Deutschland. Zum Bestand gehören rund 300.000 ha Fläche und 53.000 Wohnungen. Diese Bundesimmobilien werden vermarktet, da der Bund sie nicht nutzt. Jedes Jahr verkauft der Bund zwischen 2.000 und 3.000 bundeseigene Immobilien. Besonders auch die ehemaligen Militärflächen der Alliierten und des DDR-Militärs werden vermarktet. Man schätzt das Immobilienvermögen der Bundesimmobilien auf eine Bilanzsumme von rund zehn Milliarden Euro. Geplant war selbst eine Börsengang. Mit einem geplanten Umlaufvermögen von über acht Milliarden Euro wird der Immobilienmarkt mit den Bundesobjekten bedient. Vor allem die Bundesimmobilien, die sehr hohe Betriebs- und Verwaltungskosten erzeugen, werden gerne verkauft. Teilweise fallen in das Portfolio des Bundes auch Büro- und Gewerbeimmobilien. Die Kommunen sind vor allem Ansprechpartner bei den militärischen Flächen, die eventuell neue Wirtschaftsstandorte darstellen können. Konversionsflächen sollen vor allem den Kommunen neue Entwicklungschancen bieten. Aus der Bundesvermögensverwaltung ging im Jahr 2005 die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hervor, die mit der Vermarktung der Bundesimmobilien betraut ist. Zum Angebot der Bundesanstalt gehören unter anderem ein bundesweites Immobilienangebot, bedarfsgerechte Verwertungsmodelle oder Marktanalysen und Machbarkeitsstudien für Investoren, Nutzer und Entwickler. Die Hauptgeschäftsstelle der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben ist in Bonn. Es gibt darüber hinaus Geschäftsstellen in neun Direktionen. Über die Homepage der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben kann man interaktiv nach Immobilienkategorien wie Häuser, Wohnungen, Gewerbeimmobilien oder Investorenobjekten suchen. Die Immobiliensuche ist auch nach Bundesländern und Postleitzahlen möglich. Man findet online zahlreiche Verkaufsprospekte für die Bundesimmobilien auf der Webseite der Bundesanstalt. Unter anderem gibt es einem Katalog zu den militärischen Flächen oder einen Verkaufsprospekt zu Wohnungsbaugrundstücken in Berlin. Auf der Webseite der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben findet man unter anderem auch eine Videothek zu ausgesuchten Immobilien. Ein besonderer Bereich ist die Sparte Bundesforst der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Seit dem Jahr 2004 bietet Bundesforst land- und forstwirtschaftliche Flächen zum Verkauf. Die Koordinationsstelle für den Verkauf befindet sich in Hannover in der Abteilung Geschäftsliegenschaften (GL) der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben - Sparte Bundesforst. Zum Informationsangebot der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben gehört auch die Kommunikation zu öffentlichen Ausschreibungen der Bundesländern, Städte und Kommunen.